元朗區本月二手交投破百宗 尚悅一手業主478萬元蝕沽2房 11年貶值約40萬元

聖誕假期前夕，元朗區交投氣氛仍然不俗，本月累錄約104宗二手買賣成交，逼近上月全月的128宗。昨天錄得3宗成交，包括尚悅8座高層C室，實用面積444平方呎，兩房間隔，叫價480萬元，以478萬元成交，實用呎價10766元。

原業主於2014年8月以517.8萬元一手買入單位，持貨約11年，賬面蝕39.8萬元，單位貶值7.7%。

尚悅本月錄7宗成交，全月料可追平甚至突破上月的8宗成交，本月平均實用呎價約10700元，大致與上月相若。